ACTA DE REVISIÓN DE CENTRAL DE INCENDIOS
Firma(s) del(de los) técnico(s) cualificado(s):
Nombre y apellidos
Firma del representante de la propiedad:
Nombre y apellidos cargo
PE período mínimo (T = trimestral, S = semestral, A = anual, Q = Quinquenal, D = Decenal, 25 = cada 25 años)
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CENTRAL DE ALARMA

Por cada central se ha de cumplimentar este formulario.

PE CONCEPTO CORRECTO
SÍ NO NA
T ¿Dispone de la etiqueta de revisión por empresa responsable del mantenimiento en correcto estado, visible, legible?
T ¿Se han tomado medidas para EVITAR ACTUACIONES O MANIOBRAS NO DESEADAS durante las tareas de mantenimiento?
T ¿Se han realizado modificaciones o ampliaciones en cualquier componente del sistema desde la última revisión realizada y están correctamente documentadas?
T ¿Se ha comprobado en la central el funcionamiento de las instalaciones con cada fuente de suministro?
T ¿Se han sustituido los pilotos, fusibles, y otros elementos defectuosos?
T Al accionar el pulsador de prueba de led, ¿funcionan todos los indicadores ópticos de la central incluida la pantalla, si se dispone de la misma?
T En la central de señalización y control, ¿funcionan los indicadores luminosos generales de ALARMA?
T ¿Existe un indicador luminoso general de AVERÍA y funciona correctamente?
T ¿Dispone de indicación de las zonas, elementos o lazos de la instalación que estén FUERA DE SERVICIO/DESCONEXIÓN?
T ¿Existe una fuente de alimentación secundaria (baterías)? Capacidad de las baterías: .................... A/h.
T ¿El estado de carga de las baterías es correcto?
T ¿Se ha realizado la limpieza de bornas?
NOTA: No se incluye reposición de agua destilada ya que las baterías instaladas son de tecnología seca.
T En la central de señalización y control:
Consumo en estado de reposo: ........... A; Consumo en estado de alarma .................... A
T ¿Se indica óptica y acústicamente el fallo de alimentación de red?
T ¿Se indica óptica y acústicamente el fallo de alimentación de baterías?
T En caso de fallo de red, ¿conmuta automáticamente la alimentación de baterías?
T ¿Se señaliza la zona, elemento o lazo de la instalación en la que se ha producido la ALARMA?
T ¿Se señaliza la zona o el elemento de la instalación en la que se ha producido la AVERÍA?
T ¿Se señalizan las averías por línea o lazo abierto?
T ¿Se señalizan las averías por cortocircuito en cada zona de la instalación?
T ¿Funciona correctamente la indicación sonora (zumbador) para ALARMA y AVERÍA?
A ¿La central ejecuta correctamente todas las matrices de actuaciones para las que está programada (paro de aire, centrales secundarias o de extinción, paro de ascensores, equipos de control de humos…)?
A ¿Está el firmware actualizado de acuerdo con las recomendaciones del fabricante?
A Si se transmiten las señales remotamente, ¿Se recepcionan adecuada y diferenciadamente las alarmas de las averías, según UNE-EN 54-21?
A En el caso de existir conexión a un Centro de Gestión de servicios de Mantenimiento,
A En caso de ser subsistema, ¿reporta correctamente a la central principal?
A Si existen varias centrales en red, en caso de avería y/o alarma, ¿se transmite esta información al resto?
A En caso de la existencia de varias centrales en red, ¿Está el sistema comunicado de forma redundante (en anillo)?
A La alimentación principal eléctrica de la central, ¿es independiente de cualquier otro circuito?
A ¿Existe un pulsador a una distancia inferior o igual a 25 m del origen de evacuación?
A Todas las zonas que requieren cobertura con detectores, ¿están convenientemente protegidas según la reglamentación aplicable?
A En los sistemas de evacuación por voz, ¿es correcto el nivel de inteligibilidad del audio en cada zona?
A ¿Son perceptibles las alarmas visuales y acústicas en todos los puntos de la instalación?
A ¿Funciona correctamente el sistema de activación y desactivación manual desde la central de los dispositivos visuales de alarma y acústicos de alarma?
A ¿Están supervisadas las fuentes de alimentación auxiliares en la central de incendios, indicando el fallo de red y/o de baterías?
A "¿La capacidad de las baterías en las fuentes de alimentación auxiliares secundaria es correcta?
Capacidad de las baterías .................... A/h"
A "¿El consumo de las baterías en las fuentes de alimentación auxiliares secundaria es correcto?
Consumo en estado de reposo: .................... A;
Consumo en estado de alarma .................... A"
A ¿El estado de carga de las baterías es correcto?
A ¿Están las baterías dentro del periodo de vida útil establecido por el fabricante?
A La canalización, ¿es exclusiva para el cableado del sistema de incendios y diferenciable del de otras instalaciones?
A Las conexiones en los equipos y cajas de registro, ¿ofrecen la seguridad adecuada?
A ¿Está fijada la canalización correctamente?
OBSERVACIONES:

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Realizada las correspondientes pruebas el sistema quedó:

SISTEMAS DE DETECCIÓN DE HUMO POR ASPIRACIÓN (DHA) - (por cada sistema)
PE CONCEPTO CORRECTO
SÍ NO NA
T El estado general de los detectores y red de tuberías (fijación, limpieza, obstrucciones, corrosión, aspecto exterior) ¿es correcto?
T El estado del filtro del aire de la unidad, ¿le permite cumplir con el funcionamiento del sistema? Indicar, si es posible, la fecha de instalación del mismo: ________________
NOTA: Se recomienda sustituir según las instrucciones del fabricante
T La red de tuberías, ¿se encuentra libre de golpes, rotura o fugas de aire?
A ¿Dispone la instalación de un back flashing (soplado invertido)?
A ¿Al simular una obstrucción en la red de tuberías el sistema indica óptica y acústicamente una avería de flujo?
A ¿Ausencia de alarma y/o avería en la unidad? Indicar el tipo de evento en observaciones.
A Indicar el tiempo de respuesta desde que el humo entra en el punto más alejado hasta que el detector activa el estado de alarma de FUEGO: __________________________ segundos.
A Indicar el tiempo de respuesta desde que el humo entra en el punto más alejado hasta que el detector activa el estado de pre alarma, si aplica: __________________________ segundos.
Verificar que según fabricante no existen operaciones específicas no recogidas en esta acta de mantenimiento.
ACTUACIONES Y EQUIPOS AUXILIARES (dispositivos de transmisión de alarma, actuaciones, alimentación auxiliar...)
Nºm. Marca Modelo Zona/Lazo Operación realizada Trimestral Anual Ubicación Observaciones
A B C
PULSADORES DE ALARMA
Nºm. Marca Modelo Zona/Lazo Operación realizada Trimestral Anual Ubicación Observaciones
A B C D
DETECTORES
Nºm. Marca Modelo Zona/Lazo Operación realizada Trimestral Anual Ubicación Observaciones
A B C D E
SIRENAS Y SEÑALIZACIÓN
A ¿El dispositivo visual de alarma (VAD) funciona correctamente en caso de ser activado?
B ¿El dispositivo acústico funciona correctamente en caso de ser activado?
C ¿Está supervisado el dispositivo visual de alarma y/o acústico de alarma correctamente?
Verificar que según fabricante no existen operaciones específicas no recogidas en esta acta de mantenimiento.

ALIMENTACIÓN

PE CONCEPTO SÍ NO NA
T ¿Existe una fuente de alimentación secundaria (baterías)? Capacidad de las baterías: .................... A/h.
T ¿El estado de carga de las baterías es correcto?
T ¿Se ha realizado la limpieza de bornas? NOTA: No se incluye reposición de agua destilada ya que las baterías instaladas son de tecnología seca.
T ¿Se indica óptica y acústicamente el fallo de alimentación de red?
T ¿Se indica óptica y acústicamente el fallo de alimentación de baterías?
T En caso de fallo de red, ¿conmuta automáticamente la alimentación de baterías?
T ¿Están las baterías dentro del periodo de vida útil establecido por el fabricante?

Realizada las correspondientes pruebas el sistema quedó: